10月底西安5万余套保障房封顶 实行终身责任制

　　在近日召开的西安市保障性住房建设推进会上记者获悉，根据省政府的文件精神，西安市政府要求到今年10月底，西安市保障性住房项目要达到40%主体封顶，30%主体施工，30%基础施工，未按时完成任务将追究责任人。

　　西安市住房保障和房屋管理局局长延锡铭介绍，截至8月底，西安市保障性安居工程共完成121000余套，完成全年目标任务的97%，其中，棚户区改造完成36000余套，西安市保障性住房共完成84000余套（户）。西安市保障性住房项目现已大面积开工，累计完成投资97.7亿元。到10月底，西安市保障性住房项目达到主体封顶的56828套，主体施工的27976套，基础施工的36096套，分别占到目标任务47%、23%和30%，开工率达到100%。（后附：西安市保障房目标任务）

　　保障房实行终身责任制

　　到10月底，西安市保障性住房项目将达到主体封顶56828套，主体施工27976套，基础施工36096套，分别占到目标任务47%、23%和30%，开工率达到100%。会议要求保障性住房建设单位承担质量安全全市保障性住房共完成84000余套主体责任，工程实行施工总承包的，总承包单位对所承包工程的施工质量、安全生产等负总责。工程质量安全实行终身责任制。

　　保障房实现全过程监管

　　会上，西安市副市长钱引安就有关保障性住房的分配管理强调，首先要认真调查摸底，全面掌握中低收入家庭住房总体状况，建立全市中低收入住房困难家庭住房档案，确保调查数据的真实有效。其次要建立公开透明的审核把关机制。再次要建立和完善信息化管理，实现保障性住房行政事项网上申请和查询的全流程服务。截至目前，西安市还有15个责任单位21个项目存在开工套数不足、建设手续不完善等问题。

　　8月住宅交易量环比下降19.67%

　　记者从昨日召开的8月份西安商品房市场发展及预警报告会上获悉，西安8月住宅交易量环比下降19.67%。

　　西安市房产预警预报专家领导小组秘书长李宇兵介绍，根据西安市住房保障和房屋管理局统计的数据显示，今年8月份，西安商品房新批准预售面积132.06万平方米，环比上月上涨50.22%，同比上年下降11.53%%。其中普通住宅97.17万平方米，环比增长33%。供销差首次呈现出5月份以来首次以正向比的增长，供应大于需求，供销差达到23.1万平方米。

　　西安房地产信息网数据研究中心相关负责人介绍，根据他们统计的资料显示，今年8月份，西安在售楼盘打折优惠比例进一步放大，占全市在售楼盘总量的62.5%。尽管楼市开发企业“以价换量”的破冰之役已然打响，但楼市观望情况还是有所加剧，西安8月份住宅交易量环比下降19.67%。

李宇兵分析，在目前调控政策下，开发商“降价换量”将是必然选择，西安楼市打折促销范围在8月进一步加大，预计9、10月份为传统旺季，楼盘市场打折降价覆盖面及降价空间将进一步放大。

　　各区县这些保障房10月底封顶

　　（一）市房管局西姜村2000套廉租房、垀沱寨1500套廉租房、上庄村1500套廉租房，曹家堡2200套公租房、上庄村6000套公租房基础施工，经适房配建廉租房907套主体封顶，13531套经适房主体封顶，13440套经适房主体施工。

　　（二）市城改办西沣路4100套公租房、上庄村4100套公租房基础施工，38000套棚户区改造项目全部主体封顶。

　　（三）市国土局西凹里3850套限价房、400套商品房配建廉租房基础施工。

　　（四）高新区800套经适房基础施工、2192套公租房主体施工，708套公租房主体封顶。

　　（五）经开区404套廉租房、800套经适房基础施工，1386套公租房主体封顶,1170套公租房主体施工。

　　（六）曲江新区400套配建廉租房、300套限价房、500套经适房基础施工、2500套公租房主体施工。

　　（七）浐灞生态区400套廉租房、500套经适房、300套限价房基础施工、2500套公租房主体施工。

　　（八）沣渭新区500套经适房、2900套公租房、1593套限价房基础施工。

　　（九）国际港务区500套经适房主体封顶，2024套公租房主体施工，876套公租房主体封顶。

　　（十）航天基地500套经适房、2900套公租房基础施工、300套限价房主体施工。

　　（十一）纺织城办400套廉租房、300套限价房、2500套公租房基础施工，500套经适房主体封顶。

　　（十二）莲湖大兴办150套廉租房主体施工、400套公租房、250套限价房基础施工。

　　（十三）未央大兴办50套廉租房、50套经适房、200套公租房、50套限价房基础施工。

　　（十四）阎良区200套经适房、400套限价房主体施工。

　　（十五）临潼区420套经适房竣工，1700套限价房主体施工。

　　（十六）长安区2507套限价房基础施工。

　　（十七）蓝田县900套限价房、200套经适房主体施工。

　　（十八）周至县200套经适房、400套限价房主体施工。

　　（十九）户县200套廉租房、2300套限价房基础施工。

　　（二十）高陵县200套经适房、300套限价房基础施工。

来源：华商网