我省编制《陕西省城镇老旧小区改造导则》
本网讯 为贯彻落实国家《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），指导全省城镇老旧小区改造工作，近日，省住建厅组织陕西省城乡规划设计研究院编制了《陕西省城镇老旧小区改造导则》（以下简称《导则》）。
《导则》分为两部分，包括文本和技术指引。技术指引以图文并茂的形式对基础类、完善类、提升类三类改造内容进行具体阐述。编制过程中，导则组进行了广泛的调查研究，认真总结西安市、延安市、商洛市等城市城镇老旧小区改造的实践经验，并参考国内浙江、山东、河北、安徽、杭州、天津、厦门等省、市城镇老旧小区改造技术导则，以多种方式、多次征求专家、各市住建部门和省级相关部门的意见，完成本导则的编制工作。厅分管领导及相关处室多次就导则编制情况和省规划院交流修改，经过数轮对接沟通，形成目前的版本。
《导则》编制因地制宜，精准施策。对标国家老旧小区改造工作的指导意见，结合陕西省老旧小区改造的实际情况，明确基础类、完善类、提升类三个类别的细化改造内容；统筹兼顾、突出特色。建立陕西省老旧小区改造的工作机制，细化责任分工，突出改造模式、协调机制、风貌管控、智慧化社区等特色改造内容；承上启下、细化责任。与国家相关政策、法规、规范相互衔接，同时明确各县（区）老旧小区改造工作管理责任。
《导则》一是落实最新发展思路。编制导则与《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）充分对接，就意见中提出的改造内容逐一细化落实，确定分项具体改造要求。二是编制内容突出陕西特色。导则内容在基本规定中明确具体工作程序、流程以及协调机制等管理内容，便于操作实施；在附件中增加城镇老旧小区改造模式，为构造美好幸福小区提供经验借鉴；导则内容中增加海绵化改造、智慧化改造、绿色社区等相关改造要求，与省内发展要求贴合。三是成果形式通俗易懂。增加《老旧小区改造技术指引》作为《导则》的补充形式，以简单化、图示化、具象化的形式明晰改造要求，与《导则》配合，强化事前指导。
下一步，省住建厅将依托新闻媒体、广播、电视、门户网站、微信等渠道加大对《导则》的宣传力度，形成社会舆论效应，对基层开展群众工作、设计方案参考等提供依据，让《导则》落到实处，推动我省城镇老旧小区改造工作规范化。（厅城建处供稿）
责任编辑/何蓉