（一）依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号令)，建设工程申请消防验收备案，应提供合格的工程竣工验收报告，工程竣工验收报告应体现建设单位执行基本建设程序情况，违法违建的建设工程无法提供合格的工程竣工验收报告，不能通过消防验收备案。

（二）利用村民自建房开设宾馆，办理消防验收的，应当具有规划部门出具的建设工程规划许可文件;办理消防验收备案的，应在建设工程消防验收备案表中依据建设工程规划许可文件如实填写使用性质，填写内容与建设工程规划许可文件不一致的，无法办理消防验收备案手续。