巨威金水岸小区位于榆林市榆阳区迎宾大道与麻地湾十字路口东南角，由8栋住宅楼组成，共服务801户业主。小区自建成以来，始终以居民满意为最高目标，秉持“诚挚务实、服务暖人心”的治理理念，坚持高起点规划、高标准推进，创新构建党建引领的红色治理模式，聚焦“美好家园”创建目标，着力打造可复制、可推广的小区党建工作样板。

党建领航  解锁“12345”治理新范式

以小区党支部为核心引擎，创新构建“一核两翼三队伍四区五融合”的治理新模式，联动小区党支部、双报到单位、五级五长、业委会、物业公司形成紧密协同的五方共治格局。2021年，小区党支部联合社区率先打造党建引领下的红色物业品牌，打破传统治理壁垒，以小区自治为重要抓手，积极探索新时代小区治理的有效路径。通过整合多方资源、明确各方职责、健全沟通机制，实现治理效能最大化，凭借独具特色的协同治理优势，成为区域内可复制、可推广的小区党建示范样板。

“四个一”筑景  搭建文明实践新舞台

小区以党建引领为核心，充分整合双报到单位、物业企业及社区资源，打造了涵盖党群驿站、党建文化主题园、文明实践长廊、公益读书社的多元化服务阵地与文化空间。其中，党群驿站集党群活动、便民代办、健康小屋、居民议事功能于一体，成为服务群众的“暖心港湾”；党建文化主题园通过十大精神主题雕像矩阵，全景式展现党的精神谱系，既是群众家门口的党性教育基地，也是学生研学实践、小区文化传承的核心载体，让红色文化浸润日常生活；文明实践长廊以“举旗帜、兴文化”为核心，发动“五老人员”和“五级五长”担任文明宣讲员，讲述道德文明先进事迹，同时搭建居民协商议事平台，推动邻里矛盾、小区事务在平等沟通中高效解决，成为凝聚共识、传递正能量的重要窗口；公益读书社免费向居民开放，内设红色专区、儿童专区、国学专区及网络专区，满足不同年龄段、不同需求人群的阅读学习需求，定期邀请榆林学院师生现场讲学、开展主题读书分享活动，为居民提供丰富精神滋养，助力全人群思想素养共同提升。

三色赋能“123”  奏响服务提质新乐章

以党支部为核心，扎实推进“两区联动、三色服务”的党建“123”工作法。社区共建层面，统筹整合共驻共建资源、双报到单位及社会力量，形成治理合力；小区联建层面，联动住建局、环卫局、科技局等多个部门及相关企业，破解治理难题。红色服务强基固本，全面强化党建引领作用，严格落实党的政策法规，推动“五个一”文明建设落地生根，让小区红色底蕴愈发浓厚；绿色服务践行低碳，深耕垃圾分类、废旧衣物换绿植、节水行动等环保举措，成功获评“省级节水型居民小区”“垃圾分类示范试点精品小区”等多项荣誉，让绿色发展理念深入人心；金色服务提质暖心，秉持“以业主为本、以客户为尊”的理念，以细节铸品质、以服务暖人心，持续提升物业服务水平，推动小区精神文明与道德文化层次实现质的飞跃，树立行业服务金色标杆，赢得业主广泛赞誉。