据西安市房管局消息，为完善住房保障制度体系、提高保障性住房资源配置效率、改善住房保障公共服务，根据国家和省上的有关政策规定，该市公共租赁住房和廉租住房并轨整合为租赁型保障房的有关实施办法即将出台。

　　据悉，“两房并轨”的基本原则是“统筹房源、梯度保障、并轨运行、柔性退出”。改变过去“非保即退”的模式，采取层级渐退的柔性人性化退出机制，同时，对不符合条件的设置了退出过渡期。

　　西安市房管局相关工作人员举例说，比如一位企业下岗职工在退休前其收入水平符合廉租房的准入门槛，但退休后其退休金由社保发放，相比退休前提升了一些，因此不再符合居住廉租房的标准，按照以前的办法，就要退出廉租房，将再次面临无房可住的尴尬。廉租房、公租房“两房并轨”管理后，将采取梯度保障的原则，该住户不必再退出廉租房，只需按照收入比例适当提高房屋租金即可。与之前政策相比，更显人性化。

　　据介绍，西安市的公租房和廉租房并轨，一是实行房源并轨。即将廉租住房、公共租赁住房整合为租赁型保障房，原已分配的廉租房、公租房仍按老政策执行；二是实行保障对象并轨。即将廉租房、公租房保障对象进行整合，保障范围包括中等以下收入住房困难家庭；三是实行资格审核并轨。即统一纳入租赁型保障房资格审核，同时将审核时限统一到30个工作日；四是实行配租管理并轨。即优先保障原廉租住房保障家庭及特殊人群，配租仍按照“自主报名，公开摇号”方式进行。（来源：西安晚报）

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　责任编辑/张维