建设部　人事部关于2004年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知

国人厅发[2004]27号

各省、自治区人事厅、建设厅，直辖市人事局、房地产管理局，新疆生产建设兵团人事厅、建设局，国务院各部委、各直属机构人事部门：

　　根据人事部办公厅《关于印发<2004年度专业技术人员资格考试工作计划>的通知》（国人厅发[2003]20号）精神，现将2004年度全国房地产估价师执业资格考试（以下简称房地产估价师考试）和全国房地产经纪人执业资格考试（以下简称房地产经纪人考试）工作的有关问题通知如下：

　　一、报名工作

　　（一）各地考试管理机构应按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》（人发[2001]128号）的报名条件，分别对参加相应考试的人员进行资格审查。

　　（二）各地应于2004年8月15日前完成2004年度房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名工作。具体报名时间由各地根据当地情况自行确定。

　　（三）已取得房地产估价师执业资格证书的人员，需报名参加房地产经纪人考试，可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

　　二、考试安排

　　资格名称　考试日期　　考试时间　　　　　　科目名称

　　房地产　　10月16日　上午 9：00-11：30　房地产基本制度与政策

　　估价师　　　　　　　下午14：00-16：30　房地产开发经营与管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自备计算器）

　　　　　　　10月17日　上午 9：00-11：30　房地产估价理论与方法
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自备计算器）

　　　　　　　　　　　　下午14：00-16：30　房地产估价案例与分析
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（开卷、自备计算器）

　　房地产　　10月16日　上午 9：00-11：30　房地产基本制度与政策

　　经纪人　　　　　　　下午14：00-16：30　　房地产经纪概论
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自备计算器）

　　　　　　　10月17日　上午 9：00-11：30　　房地产经纪实务
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自备计算器）

　　　　　　　　　　　　下午14：00-16：30　房地产经纪相关知识
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自备计算器）

　　三、考试方式

　　（一）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

　　（二）房地产经纪人考试各科目均为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答。

　　房地产估价师考试和房地产经纪人考试均需使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。

　　（三）各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲（2004）》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲（2004）》。

　　四、报名信息

　　房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名申请表（见附件1和附件2）应按照报名数据库格式及说明（附件3）的要求建成报名数据库，并于2004年8月31日前，将房地产估价师考试（附件4）和房地产经纪人考试试卷预订单（附件5）和相应数据库软盘，分别报全国房地产估价师考试办公室（地址：北京市三里河路9号建设部住宅与房地产业司，邮政编码：100835,电子信箱：gjsbmk@cirea.org.cn）和全国房地产经纪人考试办公室（地址：北京市海淀区甘家口21号楼2层，邮政编码：100037,电子信箱：jjrbmk@cirea.org.cn）

　　五、试卷交接

　　（一）全国房地产估价师考试办公室全国房地产经纪人考试办公室将根据各地上报的报名数据库和试卷征订单核发试卷。并于2004年10月13日前，由专人将试卷送达指定的交接地点。

　　（二）考试结束后，各地应严格按照有关规定存放试卷，于2004年10月22日前，将房地产估价师考试人员的答题卡、答题纸和房地产经纪人考试人员的答题卡，分别送中国房地产估价师学会（地址：北京市三里河路15号中建大厦B座9001室，联系电话：（010）88083151，联系人：贾亦岚、赵玉环）和全国房地产经纪人考试办公室（联系电话：（010）68318964，联系人：赵鑫明、刘艳萍）。

　　六、收费标准

　　房地产估价师考试和房地产经纪人考试的收费标准，分别按照《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》（计办价格[2000]839号）和《国家计委、财政部关于注册土木工程师（岩土）和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知》（计价格〔2002〕2546号）的有关规定执行。

　　七、其他

　　1、各地要严格执行房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名条件，严肃考试纪律，保证考试的公正性、公平性。

　　2、考生进入考场不得携带电子记事本、寻呼机、移动电话等通讯设备；已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。

　　3、考生进入考场，监考老师要仔细核查准考证和身份证，并指导考生在答题卡或答题纸的指定位置正确填涂准考证号和姓名。监考人员应在考场记录单上注明缺考人员的准考证号和姓名，并在答题卡上填（涂）写缺考人员的姓名、准考证号、缺考标志。监考人员不应将 “缺考”或“违纪”章加盖于答题卡填涂信息的区域内，以免影响阅卷。

　　4、考试期间，全国房地产估价师考试办公室值班电话为（010）88083151；全国房地产经纪人考试办公室值班电话为（010）68318964。各地在考试期间也要安排专人值班，并于2004年10月13日前将值班人员名单和值班电话分别报全国房地产估价师考试办公室、全国房地产经纪人考试办公室。

　　5、考试期间，全国房地产估价师考试办公室、全国房地产经纪人考试办公室将派有关人员到部分考点巡视检查考试工作。

　　各地要严格按照本通知精神，认真组织好2004年房地产估价师考试、房地产经纪人考试的实施工作。