石泉县：改造+宜居理念让老旧小区居民更幸福
本网讯 “民以居为安”，住房一直是群众最为关注的民生问题。随着生活水平的不断提高，居民对住房的需求已不仅仅是“住有所居”，更要“宜居安居”。为打好老旧小区改造民心攻坚战，石泉县紧紧把握“宜居”关键，以提升居民安全感、幸福感、归属感、认同感为目标，用工作“匠心”换居民“舒心”，以改造“细心”得群众“暖心”，有力推进老旧小区风貌品质双提升。
按下隐患“清除键”，让安全感原地升级
“以前院子里车经常停的满满当当，我们进出非常不方便，又不安全。”石泉县金江百货小区院子一直是大家公认的“停车场”，各类客运车、私家车等需要临时停靠的，都直接就近停放，经常挤的水泄不通，让人寸步难行，既阻碍了安全通道，车辆移动也极易发生危险。
“希望能通过小区改造，把场地重新规划一下，解决好乱停车的问题。”在前期的入户摸底中，小区居民对院内停车乱象怨声载道。为切实解决居民反映的问题，石泉县物业管理与房产交易所要求设计单位在前期设计时将金江百货小区内院场规划作为重点，在满足居民对小区功能及品貌需求的基础上科学规划停车位，最终建成了集绿化和停车为一体的生态停车场。“现在院子空间看着更大了，车停得也规范了，我们都很满意。”小区居民由衷的高兴。
解决安全隐患不止在一处，石泉县老物资局及金桥农贸市场小区新增的坎上护栏，药材公司家属楼小区增设的坡度减速带……石泉县在推进老旧小区改造的过程中，始终坚持排查问题，解决隐患，让居民安全感原地升级。
金江百货小区改造后
画好规划“作战图”，让幸福感再攀新高
空间规划不科学、配套服务不完善是每个老旧小区都存在的共性问题。如何在有限的空间内合理规划，让居民既能感受到家园的温暖，又能感受到时代的便利，作为城镇老旧小区改造的具体推行者，石泉县物业管理与房产交易所一直在思索。
小区内老人、小孩比较多，是否能在场地允许的情况下规划一个多功能室外休憩广场，以满足居民休闲需求？小区内缺少绿化，是否在征求居民同意的情况下科学规划绿化区，以满足居民精神需求？为了充分满足小区居民休闲及精神需求，石泉县物管所在充分落实屋顶防水、地下排水、道路场地等基础内容改造的基础上，对各个小区“按需制单”，在空间规划上提前画好“作战图”，通过新建健身休闲广场、修建百姓大舞台、设置休憩平台等形式，确保小区场地设施同步完善，让居民幸福感再攀新高。
老物资局小区改造后
融入历史“元素表”，让归属感日益浓重
老栲胶厂小区、老冰棍厂小区、老缫丝厂小区……石泉县计划纳入改造的老旧小区有不少都是老厂区工人及家属的聚集地，大家住在一起，共同见证老产业的兴起、发展，以及最终无奈地谢幕。曾经承载无数人生活生计的工厂因改制等原因纷纷退出了历史舞台，但留在大家心灵深处的回忆却未曾褪色。
为了让小区居民能够重温往日的时光、感受昔日的记忆，石泉县物业管理与房产交易所在改造过程中多次和小区的老住户、工厂的老员工谈心交流，针对不同小区的历史记忆及特色文化，对小区进行细节“微更新”。“每次走过这个照片长廊，都能想起以前栲胶厂还在时，和大家一起拼搏工作的时光。”老住户感激地说。悬挂在老栲胶厂长廊内的“厂区照片图集”、镶嵌在老冰棍厂小区院内墙面上的“老式二八大杠”、绘制在老缫丝厂小区围墙上的“缫丝车间剪影”，无一不是在微小处记录小区历史，从细节中展示小区特色，让居民归属感日益浓重。
老冰棍厂小区改造后
构建自治“管理圈”，让认同感成色更足
“既然大家把我们选出来了，我们就要负责任，特别是这次老旧小区改造，一定要改得让大家都满意。”食品加工厂小区业委会成员李阿姨认真地说到。
为了让老旧小区改造更贴近居民心意，石泉县物业管理与房产交易所在改造过程中同步推进小区自治管理，通过指导小区选举业主委员会、配合小区推选楼院长等形式，逐步构建小区自治“管理圈”，实现小区自治管理全覆盖。邀请小区自治管理人员及居民代表参与改造全过程，在小区整体风貌、设施设备安装等方面充分听取居民意见建议，让老旧小区改造在居民的配合下、群众的监督中高效推进，让居民认同感成色更足。(何蓉 通讯员 兰杉)
责任编辑/付江星