西安市一季度房地产开发呈逐步回升态势

发布时间:2020/5/11 7:36:29 文章点击数为:0 字号: [大] [中] [小] 【打印】
  一季度,西安市积极应对疫情对房地产业的冲击,加快企业复工复产步伐,新开工项目有所增加,改善住房需求重新释放,房地产开发投资和销售呈逐月回升态势。
  投资降幅明显收窄开发规模有序扩大
  一季度,西安市房地产开发完成投资351.89亿元,同比下降1.6%,降幅较1-2月收窄14.9百分点,增速较上年同期回落17.5个百分点,高于全国6.1个百分点,低于全省1.5个百分点。截至3月末,西安市在库统计房地产开发企业1078家,较上年同期增加12家;开发项目1099个,同比增加14个,其中,计划总投资10亿元以上项目548个,同比增加24家,占西安市开发项目的49.9%,拉动房地产投资增长的作用明显。
  从投资类型看,住宅投资增速下降。一季度,西安市商品房住宅投资232.28亿元,同比下降13.5%,占市房地产开发投资比重的66.0%,占比较上年同期回落9.1个百分点;办公楼投资30.08亿元,占比提高33.6个百分点;商业营业用房投资37.59亿元,提高34.2个百分点。
  施工面积小幅增长新开工面积贡献明显
  一季度,在新开工项目带动下,西安市房屋施工和新开工面积实现增长。房屋施工面积14560.84万平方米,同比增长1.3%,增速分别较上年同期、1-2月回落7.00.2个百分点。其中,住宅10320.58万平方米,增长0.6%;办公楼995.03万平方米,增长3.8%;商业营业用房1456.52万平方米,下降6.9%
  其中,新开工面积414.39万平方米,同比增长5.0%,增速较1-2月提高45.1个百分点。其中,住宅299.05万平方米,下降8.3%;办公楼23.52万平方米,增长681.8%;商业营业用房29.06万平方米,增长62.0%
  商品房销售面积降幅收窄待售面积持续减少
  一季度,受疫情影响,西安市商品房销售面积292.88万平方米,同比下降24.9%,降幅较1-2月收窄11.4个百分点,增速较上年同期回落25.1个百分点,高于全国1.4个百分点,低于全省0.8个百分点。其中,住宅销售面积230.03万平方米,下降30.1%,降幅较1-2月收窄9.0个百分点;占比西安市销售面积的78.5%,较上年回落5.9个百分点。其中,现房销售面积24.35万平方米,下降24.4%;期房销售面积268.53万平方米,下降24.9%
  截至3月末,西安市商品房待售面积187.74万平方米,较上年同期减少27.71万平方米,较2月末减少4.08万平方。其中,住宅待售面积66.03万平方米,较上年同期增加18.96万平方米,较2月末减少2.41万平方米。(来源:三秦房产网)
 
                           责任编辑/孙晨阳