“安居”图景迤逦动人 勉县加速推进保障性住房建设

　　5年时间，一栋栋保障房雨后春笋般在定军山下的汉江两岸拔地而起，一道道动人的“安居”图景在城市版图上遍地铺展，一幅幅幸福画面拼接出最恢弘、最美好的民生画卷。“让全体人民住有所居”，地处秦巴腹地的国家级贫困县汉中市勉县从不乏这样的大气魄、大情怀。

　　位于城北的翠源小区，是勉县目前最大的保障性住房项目。小区占地332.85亩，总建筑面积17.62万平方米，总投资6.54亿元，建成后将解决3000户中、低收入家庭住房困难。

　　勉县房产管理局副局长、项目部总经理汤文鼎介绍，为保证工程建设质量，县质监站全程跟踪监管，并委托甲级监理公司进行质量监理，对不合格工程严格要求拆除，重新施工。此外，项目部每月召开2次质量安全会议，进行安全质量评比。预计年底，小区内将有1000套廉租房、270套公租房、324套经济适用房完工。记者看到，目前大部分楼已开始封顶。

　　今年，市上下达勉县的4657套保障房已全部开工。其中，廉租房项目竣工216套，室内外配套784套，主体封顶60套，204套主体施工、436套基础施工；公租房项目400套主体封顶，235套基础施工，451套主体施工；限价商品房450套主体施工、502套基础施工；城市棚户区改造项目3个919户，已完成拆迁和货币补偿。截至7月底，勉县保障房建设累计完成投资3.95亿元。

　　“民安花园”是2008年以来落户勉县的第一个廉租房项目，建设各类保障性住房2769户。这里一栋栋楼房错落有致，完善的道路、排水、照明等基础设施应有尽有。很难将其和中高档商品住宅小区区分开来。

　　保障性住房管理中心工作人员介绍，“民安花园”在规划之处，就充分考虑到县城南岸无成片、成套保障房小区，区域集中了大量下岗困难职工，住房需求比较大，合理确定选址并将其融入了城市发展的整体规划。

　　据统计，勉县5年累计完成各类保障房投资17.25亿元，开工建设各类保障性住房项目46个14623套，占全市总量的15%。

　　这一串数字的背后，是一幅安居梦圆后居民安居乐业的和谐图景。在人们为勉县日新月异的变化赞叹不已之中，更多的身居矮房窄屋的困难群众均已分享到了改革发展的红利。

　　在勉县房产管理局资料室内，20个大铁柜摞满了保障房申请、审批资料。工作人员王顺明介绍，每天前来咨询、申请保障性住房的少说也有十几人，最多的时候每天要审核100多份资料。“能让他们早日住上新房，我感觉再累也值。”

　　“住有所居”一直是勉县众多“寒士”的切切期盼。正是基于这样的认识，勉县房产管理局克难攻坚，化解了一个又一个难题。

　　廉租房建设中，中、省补助资金每平方米1000元，与总造价有1000-1200元的差价，既要把好事办好又要不违规，勉县一方面在财政紧张的情况下，累计配套资金6400万元；另一方面采取有限产权、租售并举方式、弥补建设资金不足，按每平方米造价减中、省、县补贴资金后，根据国家、个人出资额多少来确定产权比例，发给保障户有限产权证。

　　为使这项惠及千家万户的民生工程落到实处，勉县成立了专门领导机构，建立联席会议制度，定期通报工作进展情况，协调解决具体困难和问题；与相关镇、部门签订了目标责任书，将任务全部细化分解落实到相关企业、单位，并纳入政府相关部门、单位年度综合考核，县政府督查室跟踪检查督促。同时，设立廉租住房资金专户，实行专户储存、专户管理、专款专用、封闭运行。

　　为了保障公开透明，避免分配不公，勉县建立自愿申报、三级审查制度。申报前，公开申报时间，公开享受条件、公开申报程序；申报时，实行社区、乡镇、廉租办逐级审查；申报后，对申请对象通过政府网站、张贴公告等进行公示，接受社会监督。公示后，按确认顺序公开摇号选房。近年来，勉县共举行4期保障房实物配售公开摇号4次，2549户城镇低收入、低保家庭通过摇号选房。由于坚持了公开、公正、公平、透明的原则，避免了房屋分配中人为因素带来的矛盾和纠纷，大大提升了政府的公信力。

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　来源：西部网　（责任编辑／罗伟）