榆林府谷“十二五”期间将建210万平方米保障性住房

　　早在2000多年前，先哲孟子就提出：“安居，方以乐业。”今天的府谷，这些理念和情怀正得到最好的实践。为圆百姓的安居梦，府谷县将保障性住房建设作为“头号工程”，推出一个又一个的有力举措，惠泽一批又一批的百姓。如今，广厦万间正如雨后春笋般矗立起来，越来越多的群众圆了安居乐业梦。

　　春风送暖入寒门

　　10月13日晚7点多，吃完晚饭的苏瑞像往常一样，将餐桌收拾干净，摆上书本，开始辅导孩子做作业。由于房子很小，只有一个厨房和一张大床，10年来，餐桌只能“分饰两角”。

　　苏瑞一家3口，是单职工家庭。由于经济不宽裕，他们一直都是租房住，房屋也都很小，一年的租金从1000元到4000元不等，住的都是离城区较远的地方。不仅如此，因为房东有事等各种原因，他们光搬家就有4回。“租一套距离学校近一点的单元房，一年至少要2万元，我们哪能租得起。”有自己的房子是苏瑞一家人的梦想，而这个梦想现在已经成为现实。

　　为了有效解决城镇中低收入群体住房困难，“十一五”期间，府谷县劈山造地，在新区建设中率先拿出中心地块规划实施了一、二期经济适用住房和廉租住房，投资7.78亿元，建筑总规模33.6万平方米。2010年9月，一期965套经济适用住房以1800元/平方米的成本价一次性分配到户，计划今年年底入住。二期经济适用住房建设项目主体建设计划年底完成，二期廉租住房建设项目正在进行室内安装，计划年底入住。

　　“我是第一批申请经济适用房的，分到109平方米的房子。等搬进新房，我就给孩子买个书桌，让她好好念书。”苏瑞欢喜地告诉记者，分到房子的那天，自己和家人高兴得几乎一夜没睡，现在生活压力减轻不少，窘迫的生活即将改变。

　　苏瑞是幸运的，而更多像他一样买不起商品房，甚至租不起一套房的人们还在翘首盼望着。为了困难家庭实现“住有所居”的梦想，进入“十二五”时期，府谷县庄严承诺：再难，也要确保今年保障房开工，让住房保障对象全部直接受益。

　　千金一诺为民生。2011年一开年，府谷开始规划实施新府山保障性住房工程。项目选址于新府山和后河川两个小区，总占地面积4平方公里，规划建设廉租住房15万平方米、3000套，经济适用住房80万平方米、12300套，公共租赁住房15万平方米、2500套，限价商品房100万平方米、8400套，4类保障性住房共26200套，可容纳7.2万人居住，建设总规模和总套数分别是市上下达任务的2.15倍和1.7倍。

　　按照“一次规划、分期建设”的思路，“十二五”前3年重点实施新府山小区保障住房建设，计划5年内全部实现入住。今年计划实施的一期工程占地565亩，建设规模42.8万平方米，年内建成保障性住房5026套。

　　寻找圆梦的101个答案

　　保障房首次成为这座城市发展史上的主角与亮色。但建设时间紧、任务重，涉及的土地、资金等问题个个棘手，压力很大。在一次次住房保障专题会上，府谷县主要领导态度坚决，纵使建设中有100个困难，在使命的驱使下，府谷县也努力寻找101个答案。

　　为让蓝图快速变为现实，府谷县委书记张惠荣、代县长辛耀峰多次实地检查、现场办公，县级各有关部门也通力协作，住建局采用“五加二”“白加黑”工作模式，不分昼夜投身于保障房建设中；国土局劈山填沟造地，结合城中村改造，充分挖掘闲散用地；交通、林业、街道办等其他部门也各负其责、全力以赴，为保障房打开一条绿色通道。

　　项目管理运行上，今年，该县成立了省保障性住房建设工程有限公司府谷项目部，负责新府山项目的具体实施。按照政策，一律减免安居工　　程项目的各项行政事业性收费和政府性基金，确保保障性住房质优价实。

　　建设资金配置上，在财政年度预算、土地出让收入和住房公积金增值收益等方面均优先配置给保障性安居工程建设项目，落实省上10亿元保障性住房建设专项贷款。廉租住房租金补贴政策执行上，对全县所有低保对象进行重新核定，确定首批831户共2088人城镇廉租住房租金补贴保障对象，开设专用账户，用于补贴发放，本年度207万元专项补贴资金已拨付到位，目前，所有保障对象均按期足额领取廉租住房租金补贴。

　　创造“样板”暖民心

　　10月10日，来到新府山保障性住房项目施工现场，记者看到，十几辆大卡车正在紧张忙碌地运输，工人们也都在有序地劳作，远处挖掘机还在开辟新的领域，谁能想到项目今年4月启动后，在这么短的时间里，工程进度会这么快。

　　“保障房建设得好与坏，关系到千家万户，关系到党和政府的公信力。我们一刻也不会放松对保障房质量的要求。”在施工现场，项目建设的一位负责人如是说。

　　据了解，府谷县新区经济适用住房工程抗震设防烈度6级，建筑质量很高，绿化率达到36％。新府山保障房小区更是注重了生活服务设施的配套和建筑质量的把关，力争打造成为“陕西领先、西部一流”的保障性住房示范小区。小区将投入10亿元，建设幼儿园、中小学、医院、商场、广场等公共服务设施，让人们住有所居、学有所教、病有所医。同时还将投资6亿元，建设横穿东西向的大环路，建3条横向主干道、5条纵向主干道，在小区与老城区间，建一条30米宽的市政大道，东西各建一座高架桥，将小区、老城区、新区连成一体。

　　目前，新府山小区2011年计划实施的住房项目全部进入施工阶段，其中廉租住房1号至6号楼正在进行负一层施工，7号至9号楼主体封顶。公共租赁住房1号至8号楼正在进行负一层施工，9号至11号楼正在进行基础施工；限价商品房和经济适用住房正在进行基础施工，完成投资4.2亿元。预计到年底，该项目40%可实现主体封顶。

　　广厦万间俱欢颜

　　9月初，府谷县住房保障对象摸底调查工作启动，全县有296家单位和部门的23000户（人）参与此次调查摸底。经审核，符合条件的有21285户，保障对象包括新就业职工、外来务工人员、城镇中低收入住房困难家庭3类。

　　“十二五”期间，府谷县计划投资54.6亿元，大手笔规划实施总规模为210万平方米的保障性住房，实现多层次、全覆盖，无一遗漏，无一例外，真正实现“大庇天下寒士俱欢颜”。到“十二五”末，保障房项目全部建成后，全县城镇居民人均居住面积30平方米以上，住宅成套率达到70%，基本实现常住人口户均一套住房。4类保障房将满足进城落户人员、外来务工者和城镇低保户等不同阶层的住房需求，实现应保尽保；限价商品房按成本价分配，可使城区机关干部、企业职工、基层公职人员等城镇中低收入阶层能够买得起房，有效解决这部分人群的住房问题。

来源：榆林日报