我省出台加快保障性住房建设工作指导意见（图）

　　本网讯  当前，保障性住房建设是调整住房结构，促进“住有所居”，保障和改善民生，促进社会和谐稳定的一项重要举措。为进一步推进保障性住房建设工作，近日，陕西省委、省政府对我省加快保障性住房建设工作提出了指导意见，对保障性住房建设有关问题作了进一步明确。

　　意见要求，各市要严格执行《陕西省2009-2011年廉租住房保障规划》，以多种方式筹集廉租房源，加快廉租住房建设，确保2011年底前完成26万户现有城镇低收入住房困难家庭实物配租目标；加大公共租赁住房建设规模，力争于2012年底前，首先解决好城镇中等偏下收入住房困难家庭的住房困难问题，国家将对公共租赁住房建设适当补助，省财政也将给予相应配套，积极进行利用住房公积金贷款支持公共租赁住房建设的试点；规范经济适用住房建设，严格执行经济适用住房面积标准，严格销售对象资格审核，不得变更已批准的项目规模、套型结构和用途。

　　意见明确，各市县政府要支持“限价商品房”建设，解决当地城镇中等收入家庭的住房困难；各地要按照因地制宜、突出重点和统筹规划、分步实施的原则，抓紧编制2010-2012年保障性住房建设三年规划和年度建设计划，纳入当地经济社会发展规划；要落实建设用地，廉租住房、经济适用住房、政府投资建设的公共租赁住房，建设用地实行政府划拨，其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用，城镇国有土地变更为住宅用地的，主要用于保障性住房建设，未能按时落实保障性住房用地的市县，暂停其房地产开发项目用地审批；实行税费优惠政策，各项税收按照国家规定从低征收。

　　意见强调，要加大金融信贷支持，金融机构要对保障性住房降低门槛，适当放宽贷款期限，加大对保障性住房的贷款力度；加强保障性住房管理，要完善保障性住房申请、审核和公示制度，做到过程公开透明、结果公平公正；加快保障性住房信息系统和机构建设，做好住房保障基础性工作；落实工作责任，根据当地经济发展状况、住房现状及住房需求，确定各类保障性住房供应对象和建设规模，各有关部门要各司其职，加强指导，从立项、土地、规划、建设等方面加快保障性住房建设项目的审批；强化责任考核，将住房保障工作纳入省委、省政府对市县政府的目标责任考核，作为民生工程考核的一项重要指标。对完成目标任务较好、成效突出的，年终考核时予以加分；对未完成目标任务的，不得纳入优秀考核等次。（何 蓉）